3月18日，以“新深耕时代”为主题的2026中国房地产TOP500研究成果发布会在北京隆重举行，《2026房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌研究成果报告》在大会上正式发布。

　　《报告》结合科学、系统、全面的测评数据，揭晓了“2026房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌”研究成果。在物业机器人方面，高仙、普渡、派特纳、零号居民、有鹿依次入选“物业机器人”首选品牌。其中，高仙以17%的品牌首选指数位居榜首，普渡和派特纳分别以13%和11%的品牌首选指数位列第二和第三，零号居民、有鹿等多个品牌也以优异的表现成功入选。

　　2025年是中国物业机器人产业从“试点探索”全面迈向“规模化落地”的关键转折年。在人力成本持续攀升与AI技术成熟的双重驱动下，物业机器人市场迎来爆发式增长。据兴业证券研测，当某类机器人的年出货量从1000台增至1万台时，硬件成本将下降20%-30%，软件算法的边际成本趋近于零。而2025年正是这一关键节点。

　　以碧桂园服务为例，其自研的“零号居民”清扫机器人在2024年尚处于样机测试阶段，而截至2025年10月已在广州、北京、上海等地的17个项目中投入使用超过130台，计划年内突破1000台，2026年预计产量不低于1万台。另据绿城服务观察，物业机器人价格已由几年前的近20万元降至5万元以内。

　　从政策面来看，2025年7月31日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，审议通过《关于深入实施“人工智能+”行动的意见》，要求大力推进人工智能规模化、商业化应用，推动AI在经济社会发展各领域加快普及、深度融合。多地政府也积极出台配套措施。上海市推出《上海市住宅小区智慧物业建设三年行动计划（2024—2026年）》，明确到2026年底，全市住宅小区智慧物业建设覆盖率达到80%以上。

　　伴随AI技术发展，人机协同也不再是物业机器人的唯一应用场景。头部物企不再将机器人视为简单的工具替代，而是以此为契机重塑组织模式和业务流程。例如：万物云自主研发的多agent智能体协同体系，已全面覆盖客服接待、维修处理、安防巡检等高频场景，截至2025年10月底在全国4000多个项目落地，AI工单量突破20万，满意度稳定在98%以上。

　　从品牌竞争来看，除了碧桂园、绿城等房企物业自研之外，2025年也有许多头部品牌的成功案例。例如：高仙地库清洁机器人，实现773-1200平方米/小时效率，在武汉城市服务集团等多个物企项目中实现部署。碧桂园成立全资子公司美房智高，自研“零号居民”清扫机器人，从“自研自用”向对外销售拓展。并针对楼内复杂环境自研算法，解决柔性物体避障、佛龛识别等痛点。有鹿清扫机器人，日均清扫超2万平方米，在绿城服务园区、武汉悦享湖璟小区等项目实现应用。普渡机器人更是走出国门，与TÜV南德意志集团（TÜV南德）正式建立战略合作伙伴关系。双方将在商用服务机器人产品认证、标准共建领域深度协同。派特纳与国内头部物业企业正歆集团达成战略合作，深挖机器人在物业中的新质生产力等等。

　　总体来看，2025年是物业机器人实现了成本剪刀差反转的关键一年。在应用场景、产品创新、合作模式等方面依然有较多挖掘潜力，是地产新质生产力的蓝海之一。

　　展望2026，随着规模化应用持续深化与多元场景加速渗透，物业机器人正从“成本替代”走向“价值创造”，成为重塑行业竞争格局的关键变量。

　　他预判，物业行业正处于“战国时代”，未来从业企业数量将从目前的十万量级向万量级缩减，行业集中度将加速提升。

　　亏损扩大的主要由于国内房地产市场持续调整，物业交付量减少，导致来自销售物业的收入下跌及毛利减少，以及物业项目及其他资产出现进一步减值。

　　2026年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

　　截至2025年12月31日止年度，预期归属母公司净利润约234亿-254亿元。

　　2025年该公司合并报表营业收入14.83亿元，同比增长264.32%。

　　财政部：1-2月国有土地使用权出让收入3547亿元，同比下降25.2%

　　国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

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　　第十四届全国人民代表大会第四次会议在圆满完成各项议程后，12日下午在北京人民大会堂闭幕。大会批准政府工作报告、“十五五”规划纲要、全国人大常委会工作报告等。

　　一年来，全国政协共举办各类协商议政活动98场次；收到提案5992件，立案5061件，办复率99.9%。

　　第十四届全国人民代表大会第四次会议秘书处关于代表提出议案处理意见的报告

　　依照法定程序提出议案，是代表依法执行代表职务、参加行使国家权力的一项重要工作。

　　中国人民政治协商会议全国委员会常务委员会关于政协十四届三次会议以来提案工作情况的报告

　　提案所提建议为全面完成“十四五”规划目标任务、研究制定“十五五”规划，促进经济社会高质量发展发挥积极作用。

　　本月，《沈阳市建筑市场管理条例》与修订后的《河南省建筑市场管理条例》同步施行。两部条例从多维度发力，构建起覆盖建筑市场全流程、全主体的监管体系，为区域建筑市场健康有序发展筑牢法治根基。

　　近日，江苏印发《推进江苏城市高质量发展行动方案》，对江苏城市建设和发展作了具体部署，提出了建立可持续的城市建设运营投融资机制等创新举措。

　　此举为在国家层面推动建立统一、权威、科学的城市管理行政裁量权基准制度提供了“省级实践方案”。

　　3月17日，北京市人民政府发布《2026年北京市全面优化营商环境工作要点》。

　　近日，住房和城乡建设部等17个部门联合印发《关于推进完整社区建设扩面提质增效的意见》，对完整社区建设作出全面系统部署。

　　老旧小区加装电梯，并非简单的工程项目，而是一项牵涉多方利益、需要精细操作的系统工程。

　　国家统计局数据显示，北京市场表现突出，2月新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅超过上海，领跑一线城市。

　　3月，广州楼市比天气更早升温。从中心城区到外围热点板块，市场回暖信号正在增多。

　　3月以来，深圳房地产市场迎来一波热度，“小阳春”行情显现。新房、二手房成交量环比持续走高，市场明显回暖。

　　楼市里的积极信号越来越多。今年春节期间的2月份，不少城市的售楼处热闹了起来，人们的购房热情被价格、品质和政策引燃。

　　近日，一则“三亚‘红树林’低价甩卖资产”的消息在网络上广为传播，引发市场对知名度假品牌“红树林”运营状况的关注。

　　3月16日，国家统计局公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，长春以环比上涨0.3%增速领跑全国，表现亮眼。

　　预计核心亏损（剔除减值、公允价值变动及汇兑等非现金项目）约50亿元至60亿元。

　　亏损扩大的主要由于国内房地产市场持续调整，物业交付量减少，导致来自销售物业的收入下跌及毛利减少，以及物业项目及其他资产出现进一步减值。

　　截至2025年12月31日止年度，预期归属母公司净利润约234亿-254亿元。

　　2025年该公司合并报表营业收入14.83亿元，同比增长264.32%。

　　招商蛇口：2025年营业收入1547.28亿元，2026年总可售货值3400亿元

　　3月20日，北京迎来本周第三场涉宅用地土拍，本场仅一宗昌平区南邵板块涉宅用地，最终铭嘉地产16.88亿元斩获地块，成交楼面价24369元/㎡。

　　3月20日，深圳迎来2026年首场宅地土拍，本次仅1宗罗湖区笋岗街道涉宅用地出让，最终深铁以总价8.69亿元斩获地块，成交楼面价22437元/㎡。

　　3月17日，北京迎来1宗顺义区顺义新城宅地出让，顺义本地企业3.48亿元竞得地块。

　　惊蛰后，春分前，长沙趁机打响2026年土地市场第一场大仗。3月17日，备受关注的长沙S10地块迎来了第三次挂牌出让。

　　自然资源部自然资源开发利用司司长孔维东近日明确回应：“文件提出新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发，并不等于不供应房地产用地。”

　　鑫联置业副总裁、总工程师柳天杰在分享区域房企在品质兑现力上的精细化实践，提到三个关键词：稳健、精细、口碑。

　　“十五五”行业发生了非常大的变化，国家也在提房地产新模式，城市整个发展将从增量发展转向存量提质增效，从建城要转化成营城的模式，城市治理也是重在内涵式发展和精细化运营。

　　今天已经不再说企业要拥抱AI，而是企业的每一个员工都要用AI去干活，每个人未来都要有自己的小龙虾（OpenClaw）、用分身去连接这样的世界。

　　2026年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

　　梳理多地住房公积金管理中心公布的年度工作计划，今年的重点工作内容包括优化住房公积金使用政策，加强住房公积金与住房保障、住房市场协同联动等。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

　　为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场。

　　2026房建水泵类首选品牌发布！东方泵业/凯泉/威乐 /格兰富/白云/连成/熊猫/荏原/赛莱默/上海成峰获评

　　在“好房子”建设、老旧小区改造及城市更新行动中，水泵技术已成为提升建筑品质与可持续性的关键环节。采用先进水力模型与低噪音电机的家用及楼宇循环泵，显著降低运行噪音，成为高品质住宅项目的必备要素。

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　　2025年是物业机器人实现了成本剪刀差反转的关键一年。在应用场景、产品创新、合作模式等方面依然有较多挖掘潜力，是地产新质生产力的蓝海之一。

　　“‘好房子’的建设离不开房企成本招采人的辛勤付出，也离不开优秀供应商在产品联合研发、共研共创中贡献的智慧。”

　　2025年，水泥行业的部分上市公司迎来了阶段性的盈利修复，但长期发展的瓶颈仍未突破。

　　3月20日，“二月二龙抬头”与春分交汇，以“新一代龙牌・领航新未来”为主题的龙牌品牌焕新暨新品发布会在京举行。

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　　合一住工获评“2026房建供应链综合实力TOP500-首选供应商·装配式装修”品牌。这一殊荣体现了研究对企业在住宅、长租、城市更新、产城、医建、商业等多个领域全面赋能实力的认可。

　　荣耀再启 实力加冕 合一住工荣膺2026房建供应链TOP500首选供应商

　　合一住工凭借在装配式装修领域的系统化能力与标杆项目实践，再次成功斩获“2026房建供应链综合实力TOP500-首选供应商·装配式装修”品牌殊荣。

　　海德泰克获评“2026房建供应链综合实力TOP500-首选供应商·净水设备类”品牌。这一殊荣体现了研究对企业在住宅、长租、城市更新、产城、医建、商业等多个领域全面赋能实力的认可。

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